交易编号：ZKGS202106001

根据《河南省物业管理条例》和《河南省前期物业管理招标投标管理办法》等有关规定，现对博爱县金石•东方宸院前期物业管理服务项目进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目内容

小区物业管理区域内共用部位、共用设施设备的管理及维修养护、小区秩序和环境卫生的维护、绿化养护和管理、车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理、日常安全巡查服务等工作（详见招标文件）。

二、项目概况：

本项目位于博爱县中山路东段。规划设计的物业类型为：商业、住宅、地下车位。总占地面积99480平方米，总建筑面积288661.32平方米。其中住宅建筑面积223245.74平方米，商业1568.99平方米，公共配套3988.85平方米；地下建筑面积59857.74平方米。地下车位1768个。

三、本项目于2021年3月1日开工建设，其中一期工程59152.5平方米，计划与2023年3月1日竣工交付；整个建设项目（计划）于2025年12月31日全部竣工交付。

四、物业管理用房的配置情况

物业管理用房面积1105.13平方米，位于：27#、28#、29#、30#号楼的一层至二层及相应地下。

五、投标人资格要求:

1. 具有有效的营业执照，且具有独立承担民事责任的能力；

2. 外地投标企业必须在本地项目所在地物业管理主管部门备案；

3. 投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

4. 本项目不接受联合体投标。

六、投标人报名及招标文件发售信息：

1. 时间：2021年06月10日上午 8：00 时至2021年06月 17 日 18.00时

2. 方式：投标人应登录《河南省物业管理综合监管平台》进行报名。

3. 招标文件领取地点：中科高盛咨询集团有限公司报名处

4. 招标文件领取方式：现场领取

5. 招标文件售价：300元/份

6. 投标保证金：不收取

七、提交投标截止时间、开标时间及地点

1.时间：2021年6月30日上午9时00分（北京时间）

2.地点：中科河南公共资源交易平台开标一室（焦作市人民路与普济路交叉口路西南水北调跨渠桥路西）

八、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

九、其他补充事宜

1.本公告在《中科河南公共资源交易平台》、《焦作房信网》、《焦作市物业管理协会》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》上发布。

2.本项目变更、答疑、补充通知、中标公示等均在发布公告同一媒介发布，不再另行通知。

十、本次招标联系事项：

1.招标人信息

名称：博爱县金石置业有限公司 

地址：焦作市博爱县鸿昌街道办事处中山路东段（电业局东200米）

联系方式:15938158815        

2.招标代理机构信息

名称：中科高盛咨询集团有限公司

地址：焦作市解放区人民路与普济路交叉口西200米路南新店花园2号楼配楼

联系方式：15565616899、0391-2988119

3.项目联系方式

项目联系人：张女士   电话：15565616899、0391-2988119   

十一、监督单位

博爱县住房保障中心        0391-8680825

  博爱县金石置业有限公司

中科高盛咨询集团有限公司

2021年6月9日